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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Collonges-et-Premières.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Collonges-et-Premières — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Collonges-et-Premières (21), 21110 : prix médian (maisons) de 2 333 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Collonges-et-Premières, dans le département Côte-d'Or, compte 1 067 habitants. Située en Bourgogne-Franche-Comté, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Collonges-et-Premières séduit par son cadre de vie préservé.
Collonges-et-Premières présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Collonges-et-Premières, le prix médian se maintient à 2 173 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Collonges-et-Premières : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Collonges-et-Premières, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Collonges-et-Premières
- Population : 1 067 habitants
- Prix médian DVF : 2 333 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Collonges-et-Premières (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Genlis, Auxonne). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Collonges-et-Premières vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Genlis | 5.5 km | 1 936 €/m² | -17% | 76 |
| Auxonne | 9.9 km | 1 481 €/m² | -37% | 76 |
| Brazey-en-Plaine | 12 km | 1 992 €/m² | -15% | 71 |
| Arc-sur-Tille | 13.9 km | 2 623 €/m² | +12% | 67 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 14.2 km | 2 635 €/m² | +13% | 65 |
| Neuilly-Crimolois | 14.2 km | 2 701 €/m² | +16% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Collonges-et-Premières
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Collonges-et-Premières (21183) compte 1 067 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Collonges-et-Premières
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Collonges-et-Premières
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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