Analyse immobilière de Saint-Julien-de-Toursac
Cantal (15)103 habitantsCode postal 15600
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Saint-Julien-de-Toursac, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Saint-Julien-de-Toursac :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Saint-Julien-de-Toursac (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Saint-Hilaire, Bessonies, Sabadel-Latronquière, Sénaillac-Latronquière, Prendeignes, Saint-Perdoux. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Saint-Julien-de-Toursac
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Saint-Julien-de-Toursac.
Risques à Saint-Julien-de-Toursac
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Saint-Julien-de-Toursac.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Saint-Julien-de-Toursac.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Saint-Julien-de-Toursac
La commune de Saint-Julien-de-Toursac, dans le Cantal, a une population de 103 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Julien-de-Toursac séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Julien-de-Toursac. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Saint-Julien-de-Toursac gravite autour de 1 247 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Saint-Julien-de-Toursac est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Limites des données : Trop peu de ventes locales : le prix affiché est une estimation tirée des communes voisines, à titre indicatif.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Saint-Julien-de-Toursac
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Saint-Julien-de-Toursac.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-Toursac | – | 1 700 €/m² | Référence |
| Maurs | 6,6 km | 1 150 €/m² | −32 % |
| Bagnac-sur-Célé | 12,6 km | 923 €/m² | −46 % |
| Le Rouget-Pers | 12,8 km | 1 793 €/m² | +5 % |
| Saint-Mamet-la-Salvetat | 13,2 km | 1 287 €/m² | −24 % |
| Sansac-de-Marmiesse | 17,3 km | 1 911 €/m² | +12 % |
| Roannes-Saint-Mary | 17,3 km | 1 626 €/m² | −4 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Saint-Julien-de-Toursac ?
2 risques recensés à Saint-Julien-de-Toursac dans Géorisques. Le principal est radon. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Toursac ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Toursac est de 1 700 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : 0 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Combien de risques sont recensés à Saint-Julien-de-Toursac ?
Géorisques recense 2 types de risques à Saint-Julien-de-Toursac. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Saint-Julien-de-Toursac ?
Le prix médian affiché (1 700 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Saint-Julien-de-Toursac ?
La page prix de Saint-Julien-de-Toursac rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer Saint-Julien-de-Toursac avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de Saint-Julien-de-Toursac (Cantal) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie