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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sousceyrac-en-Quercy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sousceyrac-en-Quercy — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sousceyrac-en-Quercy (46), 46190 : prix médian (maisons) de 1 143 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Sousceyrac-en-Quercy (Lot) rassemble 1 328 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Sousceyrac-en-Quercy séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Sousceyrac-en-Quercy est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Sousceyrac-en-Quercy atteint 681 € (+93% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Sousceyrac-en-Quercy : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Sousceyrac-en-Quercy, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sousceyrac-en-Quercy
- Population : 1 328 habitants
- Prix médian DVF : 1 143 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sousceyrac-en-Quercy (Lot) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sousceyrac-en-Quercy est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Céré, Biars-sur-Cère. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sousceyrac-en-Quercy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Céré | 11.8 km | 1 555 €/m² | +36% | 79 |
| Biars-sur-Cère | 14.4 km | 1 970 €/m² | +72% | 73 |
| Bretenoux | 15.2 km | 1 391 €/m² | +22% | 77 |
| Le Rouget-Pers | 15.9 km | 1 793 €/m² | +57% | 80 |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 19.3 km | 1 537 €/m² | +34% | 85 |
| Lacapelle-Marival | 20.7 km | 1 251 €/m² | +9% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sousceyrac-en-Quercy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sousceyrac-en-Quercy (46311) compte 1 328 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Sousceyrac-en-Quercy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sousceyrac-en-Quercy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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