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Prix du m² à Chevilly-Larue en 2026 : 3 555 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Chevilly-Larue, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 555 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 555 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 478 €/m²
- Maison : 4 857 €/m²
- Score Fonciris : 85/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 85/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Chevilly-Larue.
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Comparaison des prix au m² : Chevilly-Larue vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Chevilly-Larue |
|---|---|---|
| Chevilly-Larue | 3 555 €/m² | — |
| L'Haÿ-les-Roses | 4 225 €/m² | +19% |
| Thiais | 3 697 €/m² | +4% |
| Villejuif | 5 000 €/m² | +41% |
| Cachan | 5 000 €/m² | +41% |
| Vitry-sur-Seine | 4 079 €/m² | +15% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Chevilly-Larue. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Chevilly-Larue
Le marché immobilier de Chevilly-Larue affiche un prix médian de 3 555 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 20 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Chevilly-Larue. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 478 €/m², contre 4 857 €/m² pour les maisons. L'écart de 28% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Chevilly-Larue ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Chevilly-Larue ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 88 865 € ; un T2 de 45 m² : environ 159 956 € ; un T3 de 70 m² : environ 248 821 € ; un maison de 100 m² : environ 355 458 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Chevilly-Larue
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Chevilly-Larue. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Chevilly-Larue
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Chevilly-Larue. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Chevilly-Larue recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Chevilly-Larue
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