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Prix du m² à Bures-sur-Yvette en 2026 : 4 160 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Bures-sur-Yvette, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 160 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 160 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 4 388 €/m²
- Maison : 4 111 €/m²
- Score Fonciris : 87/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Bures-sur-Yvette.
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Comparaison des prix au m² : Bures-sur-Yvette vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Bures-sur-Yvette |
|---|---|---|
| Bures-sur-Yvette | 4 160 €/m² | — |
| Palaiseau | 4 048 €/m² | -3% |
| Massy | 4 047 €/m² | -3% |
| Châtenay-Malabry | 4 711 €/m² | +13% |
| Antony | 5 083 €/m² | +22% |
| Versailles | 6 741 €/m² | +62% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Bures-sur-Yvette. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Bures-sur-Yvette
Le marché immobilier de Bures-sur-Yvette affiche un prix médian de 4 160 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 13 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Bures-sur-Yvette. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 4 388 €/m², contre 4 111 €/m² pour les maisons. L'écart de 6% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Bures-sur-Yvette ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Bures-sur-Yvette ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 104 012 € ; un T2 de 45 m² : environ 187 221 € ; un T3 de 70 m² : environ 291 233 € ; un maison de 100 m² : environ 416 047 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Bures-sur-Yvette
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Bures-sur-Yvette. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Bures-sur-Yvette
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Bures-sur-Yvette. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Bures-sur-Yvette recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Bures-sur-Yvette
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