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Prix du m² à Brie-Comte-Robert en 2026 : 3 406 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Brie-Comte-Robert, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 406 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 406 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 525 €/m²
- Maison : 3 257 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Brie-Comte-Robert.
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Comparaison des prix au m² : Brie-Comte-Robert vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Brie-Comte-Robert |
|---|---|---|
| Brie-Comte-Robert | 3 406 €/m² | — |
| Pontault-Combault | 3 739 €/m² | +10% |
| Savigny-le-Temple | 2 788 €/m² | -18% |
| Villeneuve-Saint-Georges | 3 172 €/m² | -7% |
| Vigneux-sur-Seine | 3 228 €/m² | -5% |
| Évry-Courcouronnes | 2 297 €/m² | -33% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Brie-Comte-Robert. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Brie-Comte-Robert
Le marché immobilier de Brie-Comte-Robert affiche un prix médian de 3 406 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 56 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Brie-Comte-Robert. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 3 525 €/m², contre 3 257 €/m² pour les maisons. L'écart de 8% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Brie-Comte-Robert ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Brie-Comte-Robert ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 85 147 € ; un T2 de 45 m² : environ 153 265 € ; un T3 de 70 m² : environ 238 412 € ; un maison de 100 m² : environ 340 588 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Brie-Comte-Robert
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Brie-Comte-Robert. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Brie-Comte-Robert
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Brie-Comte-Robert. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Brie-Comte-Robert recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Brie-Comte-Robert
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