Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Maurice.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Saint-Maurice — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Maurice (94), 94410 : prix médian (appartements) de 6 000 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Maurice, dans le département Val-de-Marne, compte 14 506 habitants. Située en Île-de-France, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Saint-Maurice est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, Saint-Maurice est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Avec un prix médian de 6 667 €/m² (-12.5% sur un an), Saint-Maurice représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
Avant tout achat à Saint-Maurice, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Maurice
- Population : 14 506 habitants
- Prix médian DVF : 6 000 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Maurice (Val-de-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Maisons-Alfort, Alfortville). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Maurice vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Maisons-Alfort | 1.8 km | 5 613 €/m² | -6% | 84 |
| Alfortville | 2.8 km | 4 962 €/m² | -17% | 79 |
| Vincennes | 3.3 km | 8 551 €/m² | +43% | 89 |
| Nogent-sur-Marne | 3.5 km | 6 016 €/m² | +0% | 75 |
| Créteil | 3.8 km | 3 553 €/m² | -41% | 79 |
| Ivry-sur-Seine | 4.1 km | 4 881 €/m² | -19% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Maurice
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Maurice (94069) compte 14 506 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 25.8 €/m² pour les appartements.
Saint-Maurice
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Maurice
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Saint-Maurice
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Maisons-Alfort
Alfortville
Vincennes
Nogent-sur-Marne
Créteil
Ivry-sur-Seine
Saint-Maur-des-Fossés
Fontenay-sous-Bois
Vitry-sur-Seine
Montreuil
Tout savoir sur Saint-Maurice
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Saint-Maurice
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées