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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Queue-en-Brie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Queue-en-Brie — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Queue-en-Brie (94), 94510 : prix médian (maisons) de 3 200 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 12 241 habitants en Île-de-France, La Queue-en-Brie se situe dans le département Val-de-Marne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de La Queue-en-Brie recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de La Queue-en-Brie est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à La Queue-en-Brie : 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le prix médian au m² à La Queue-en-Brie atteint 4 008 € (+7.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Queue-en-Brie
- Population : 12 241 habitants
- Prix médian DVF : 3 200 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Queue-en-Brie (Val-de-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Queue-en-Brie est plutôt moins cher que certaines voisines comme Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Queue-en-Brie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pontault-Combault | 2.7 km | 3 739 €/m² | +17% | 70 |
| Villiers-sur-Marne | 6.3 km | 3 879 €/m² | +21% | 84 |
| Champigny-sur-Marne | 6.5 km | 3 837 €/m² | +20% | 75 |
| Noisy-le-Grand | 6.6 km | 4 281 €/m² | +34% | 69 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 7.3 km | 5 745 €/m² | +80% | 79 |
| Le Perreux-sur-Marne | 9.5 km | 5 476 €/m² | +71% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Queue-en-Brie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Queue-en-Brie (94060) compte 12 241 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.8 €/m² pour les appartements.
La Queue-en-Brie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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