Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Prix du m² à La Queue-en-Brie en 2026 : 3 301 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à La Queue-en-Brie, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 301 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 301 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 580 €/m²
- Maison : 3 200 €/m²
- Score Fonciris : 82/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de La Queue-en-Brie.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Comparaison des prix au m² : La Queue-en-Brie vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs La Queue-en-Brie |
|---|---|---|
| La Queue-en-Brie | 3 301 €/m² | — |
| Pontault-Combault | 3 739 €/m² | +13% |
| Villiers-sur-Marne | 3 879 €/m² | +18% |
| Champigny-sur-Marne | 3 837 €/m² | +16% |
| Noisy-le-Grand | 4 281 €/m² | +30% |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 745 €/m² | +74% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à La Queue-en-Brie. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à La Queue-en-Brie
Le marché immobilier de La Queue-en-Brie affiche un prix médian de 3 301 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 27 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à La Queue-en-Brie. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 580 €/m², contre 3 200 €/m² pour les maisons. L'écart de 11% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à La Queue-en-Brie ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à La Queue-en-Brie ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 82 530 € ; un T2 de 45 m² : environ 148 554 € ; un T3 de 70 m² : environ 231 084 € ; un maison de 100 m² : environ 330 120 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à La Queue-en-Brie
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour La Queue-en-Brie. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à La Queue-en-Brie
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à La Queue-en-Brie. Voici les points à vérifier. La fiche risques de La Queue-en-Brie recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
Recevez l'évolution des prix à La Queue-en-Brie
Prix médians, tendances du marché, nouvelles transactions — un résumé mensuel gratuit.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Prix immobilier — La Queue-en-Brie
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
Simuler un achat à La Queue-en-Brie
Coût réel sur 10 ans, marge de négociation, rentabilité locative.
Dernières transactions DVF
Les 20 dernières ventes publiées sur la commune
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — données publiques des notaires
Comparaison avec les communes voisines
Source : DVF · Prix médian au m² — Cliquez sur une commune pour voir son analyse
Communes à proximité de La Queue-en-Brie
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Pontault-Combault
Villiers-sur-Marne
Champigny-sur-Marne
Noisy-le-Grand
Saint-Maur-des-Fossés
Le Perreux-sur-Marne
Analyser un bien immobilier à La Queue-en-Brie
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à La Queue-en-Brie. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Comprendre les données DVF : le guide des transactions immobilières
Tout comprendre sur les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : comment lire une transaction, les limites, et l'utilisation par Fonciris.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideCarte des prix immobiliers en France par commune
Classement complet des prix au m² par commune : top 30 les plus chères, top 30 les moins chères, médianes par département.
Lire le guide