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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Boissy-Saint-Léger.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Boissy-Saint-Léger — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Boissy-Saint-Léger (94), 94470 : prix médian (appartements) de 2 782 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Boissy-Saint-Léger, dans le Val-de-Marne, a une population de 17 325 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Boissy-Saint-Léger fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Boissy-Saint-Léger a connu 5 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Boissy-Saint-Léger : 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Boissy-Saint-Léger est dynamique, avec un prix médian de 3 610 €/m² et une progression de +5% sur un an. La demande soutient les valorisations.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Boissy-Saint-Léger, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Boissy-Saint-Léger
- Population : 17 325 habitants
- Prix médian DVF : 2 782 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 3
Pour décider à Boissy-Saint-Léger (Val-de-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Boissy-Saint-Léger est plutôt moins cher que certaines voisines comme Villeneuve-Saint-Georges, Saint-Maur-des-Fossés. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Boissy-Saint-Léger vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-Saint-Georges | 5.6 km | 3 172 €/m² | +14% | 79 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 6.5 km | 5 745 €/m² | +107% | 79 |
| Créteil | 6.9 km | 3 553 €/m² | +28% | 79 |
| Champigny-sur-Marne | 8 km | 3 837 €/m² | +38% | 75 |
| Choisy-le-Roi | 8 km | 3 600 €/m² | +29% | 84 |
| Pontault-Combault | 8.3 km | 3 739 €/m² | +34% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Boissy-Saint-Léger
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Boissy-Saint-Léger (94004) compte 17 325 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.7 €/m² pour les appartements.
Boissy-Saint-Léger
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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