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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Roppe.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Roppe — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Roppe (90), 90380 : prix médian de 2 165 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 041 habitants en Bourgogne-Franche-Comté, Roppe se situe dans le département Territoire de Belfort. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Roppe séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Roppe se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Roppe atteint 1 580 € (+14.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Roppe est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Roppe ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Roppe
- Population : 1 041 habitants
- Prix médian DVF : 2 165 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Roppe (Territoire de Belfort) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Offemont, Valdoie). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Roppe vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Offemont | 2.9 km | 1 537 €/m² | -29% | 57 |
| Valdoie | 4.5 km | 1 385 €/m² | -36% | 54 |
| Belfort | 6.1 km | 1 359 €/m² | -37% | 49 |
| Danjoutin | 7.3 km | 1 646 €/m² | -24% | 57 |
| Essert | 8.3 km | 1 866 €/m² | -14% | 49 |
| Bavilliers | 8.6 km | 1 468 €/m² | -32% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Roppe
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Roppe (90087) compte 1 041 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Roppe
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Roppe
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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