Analyse immobilière de Masevaux-Niederbruck
Haut-Rhin (68)3 594 habitantsCode postal 68290
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Masevaux-Niederbruck, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Masevaux-Niederbruck :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Masevaux-Niederbruck (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Bourbach-le-Haut, Le Haut Soultzbach, Eteimbes, Rougegoutte, Husseren-Wesserling, Aspach-Michelbach. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Masevaux-Niederbruck
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Masevaux-Niederbruck.
Risques à Masevaux-Niederbruck
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Masevaux-Niederbruck.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Masevaux-Niederbruck.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Masevaux-Niederbruck
Masevaux-Niederbruck, dans le département Haut-Rhin, compte 3 594 habitants. Située en Grand Est, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Masevaux-Niederbruck est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Les inondations constituent un risque notable à Masevaux-Niederbruck : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Les données de prix immobilier pour Masevaux-Niederbruck sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Limites des données : Trop peu de ventes locales : le prix affiché est une estimation tirée des communes voisines, à titre indicatif.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Masevaux-Niederbruck
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Masevaux-Niederbruck.
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Masevaux-Niederbruck ?
6 risques recensés à Masevaux-Niederbruck dans Géorisques. Le principal est argile retrait-gonflement. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Masevaux-Niederbruck ?
Le prix médian au m² à Masevaux-Niederbruck est de 1 975 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : 0 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Masevaux-Niederbruck ?
Les sols argileux recensés à Masevaux-Niederbruck peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Masevaux-Niederbruck ?
Géorisques recense 6 types de risques à Masevaux-Niederbruck. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Masevaux-Niederbruck ?
Le prix médian affiché (1 975 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Masevaux-Niederbruck ?
La page prix de Masevaux-Niederbruck rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie