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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Larivière (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Eteimbes, Le Haut Soultzbach, Traubach-le-Haut, Retzwiller, Gildwiller, Dannemarie. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Larivière.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Larivière — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Larivière (90), 90150 : prix médian de 2 040 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Territoire de Belfort en Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Larivière accueille 282 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Larivière séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Larivière est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Larivière gravite autour de 2 114 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Larivière : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Larivière
- Population : 282 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 040 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 81% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Larivière (Territoire de Belfort) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 479 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Larivière vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Offemont | 9.3 km | 1 537 €/m² | -25% | 57 |
| Valdoie | 11.1 km | 1 385 €/m² | -32% | 54 |
| Masevaux-Niederbruck | 11.6 km | — | — | 63 |
| Danjoutin | 11.9 km | 1 646 €/m² | -19% | 57 |
| Belfort | 12.2 km | 1 359 €/m² | -33% | 49 |
| Bavilliers | 14.1 km | 1 468 €/m² | -28% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Larivière
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Larivière (90062) compte 282 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 81% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Larivière
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Larivière
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Offemont
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