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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Subligny.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Subligny — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Subligny (89), 89100 : prix médian de 2 091 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Subligny, 508 habitants, est rattachée au département Yonne en Bourgogne-Franche-Comté. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Subligny séduit par son cadre de vie préservé.
Subligny présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à Subligny gravite autour de 7 619 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Subligny est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Subligny, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Subligny
- Population : 508 habitants
- Prix médian DVF : 2 091 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Subligny (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Paron, Sens). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Subligny vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Paron | 3.6 km | 1 614 €/m² | -23% | 79 |
| Sens | 8.6 km | 1 783 €/m² | -15% | 84 |
| Saint-Clément | 11 km | 1 784 €/m² | -15% | 81 |
| Pont-sur-Yonne | 12.6 km | 1 554 €/m² | -26% | 81 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 12.9 km | 1 504 €/m² | -28% | 81 |
| Courtenay | 18.3 km | 1 341 €/m² | -36% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Subligny
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Subligny (89404) compte 508 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Subligny
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Subligny
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Tout savoir sur Subligny
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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