Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lamothe-Capdeville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Lamothe-Capdeville — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lamothe-Capdeville (82), 82130 : prix médian de 1 859 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 068 résidents, Lamothe-Capdeville est une commune du département Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Lamothe-Capdeville séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Lamothe-Capdeville. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Lamothe-Capdeville, le prix médian se maintient à 2 424 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Lamothe-Capdeville est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Lamothe-Capdeville
- Population : 1 068 habitants
- Prix médian DVF : 1 859 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Lamothe-Capdeville (Tarn-et-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lamothe-Capdeville est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Étienne-de-Tulmont, Montauban. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lamothe-Capdeville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Albias | 5 km | 1 799 €/m² | -3% | 71 |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 7.5 km | 2 271 €/m² | +22% | 67 |
| Montauban | 8.5 km | 2 134 €/m² | +15% | 74 |
| Nègrepelisse | 12.3 km | 1 999 €/m² | +8% | 73 |
| Lafrançaise | 12.8 km | 2 009 €/m² | +8% | 69 |
| Montbeton | 13.4 km | 2 094 €/m² | +13% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lamothe-Capdeville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lamothe-Capdeville (82090) compte 1 068 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Lamothe-Capdeville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lamothe-Capdeville
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Lamothe-Capdeville
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Albias
Saint-Étienne-de-Tulmont
Montauban
Nègrepelisse
Lafrançaise
Montbeton
Caussade
La Ville-Dieu-du-Temple
Bressols
Montech
Tout savoir sur Lamothe-Capdeville
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Lamothe-Capdeville
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées