Analyse immobilière de Fontrieu
Tarn (81)968 habitantsCode postal 81260
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Fontrieu, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Fontrieu :
Prix de l’immobilier à Fontrieu
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Fontrieu.
Risques à Fontrieu
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Fontrieu.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Fontrieu.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Fontrieu
En plein cœur du Tarn (Occitanie), Fontrieu est une commune de 968 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Fontrieu séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Fontrieu se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Fontrieu atteint 577 € (+61.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Fontrieu est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Fontrieu
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Fontrieu.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Fontrieu | – | 1 061 €/m² | Référence |
| Lacaune | 14,3 km | 1 059 €/m² | 0 % |
| Burlats | 15,3 km | 1 619 €/m² | +53 % |
| Pont-de-Larn | 16,7 km | 1 418 €/m² | +34 % |
| Montredon-Labessonnié | 18,6 km | 1 156 €/m² | +9 % |
| Payrin-Augmontel | 19,2 km | 1 936 €/m² | +82 % |
| Roquecourbe | 20,6 km | 1 351 €/m² | +27 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Fontrieu ?
4 risques recensés à Fontrieu dans Géorisques. Le principal est radon. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Fontrieu ?
Le prix médian des maisons au m² à Fontrieu est de 1 027 €/m² (2024), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −2,7 %.
Fontrieu est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Fontrieu (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Combien de risques sont recensés à Fontrieu ?
Géorisques recense 4 types de risques à Fontrieu. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Fontrieu ?
Le prix médian affiché (1 061 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Fontrieu ?
La page prix de Fontrieu rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 24 octobre 2026. Méthodologie