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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Voulmentin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Voulmentin — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Voulmentin (79), 79150 : prix médian (maisons) de 1 090 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Voulmentin (Deux-Sèvres) rassemble 1 129 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Voulmentin séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Voulmentin se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Voulmentin atteint 1 066 € (+7.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Voulmentin : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Voulmentin
- Population : 1 129 habitants
- Prix médian DVF : 1 090 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 73% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Voulmentin (Deux-Sèvres) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Argentonnay). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Voulmentin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Nueil-les-Aubiers | 6.7 km | 1 190 €/m² | +9% | 60 |
| Argentonnay | 8.7 km | 931 €/m² | -15% | 62 |
| Bressuire | 9.3 km | 1 538 €/m² | +41% | 67 |
| Cerizay | 17.5 km | 1 281 €/m² | +18% | 58 |
| Mauléon | 17.7 km | 1 439 €/m² | +32% | 73 |
| Maulévrier | 20.2 km | 1 748 €/m² | +60% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Voulmentin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Voulmentin (79242) compte 1 129 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 73% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Voulmentin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Voulmentin
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