Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Nanteuil.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Nanteuil — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Nanteuil (79), 79400 : prix médian (maisons) de 1 462 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Nanteuil (Deux-Sèvres). Avec 1 684 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Nanteuil séduit par son cadre de vie préservé.
Nanteuil présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Nanteuil offre des opportunités, avec un prix médian de 1 360 €/m² et un recul de -30.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Nanteuil est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Nanteuil
- Population : 1 684 habitants
- Prix médian DVF : 1 462 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Nanteuil (Deux-Sèvres) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Maixent-l'École, Rouillé). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Nanteuil vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maixent-l'École | 4.2 km | 1 339 €/m² | -8% | 67 |
| La Crèche | 12.7 km | 1 817 €/m² | +24% | 67 |
| Rouillé | 14.4 km | 1 121 €/m² | -23% | 68 |
| Aigondigné | 17.9 km | 1 632 €/m² | +12% | 67 |
| Saint-Gelais | 18.5 km | 1 943 €/m² | +33% | 71 |
| Vouillé | 19 km | 2 143 €/m² | +47% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Nanteuil
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Nanteuil (79189) compte 1 684 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Nanteuil
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Nanteuil
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Nanteuil
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Saint-Maixent-l'École
La Crèche
Rouillé
Aigondigné
Saint-Gelais
Vouillé
Chauray
Lezay
Échiré
Celles-sur-Belle
Tout savoir sur Nanteuil
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Nanteuil
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées