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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Croissy-sur-Seine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Croissy-sur-Seine — Score 92/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Croissy-sur-Seine (78), 78290 : prix médian de 5 435 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 11 013 résidents, Croissy-sur-Seine est une commune du département Yvelines, en région Île-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Croissy-sur-Seine recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Croissy-sur-Seine est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Le marché immobilier de Croissy-sur-Seine offre des opportunités, avec un prix médian de 5 655 €/m² et un recul de -6.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Croissy-sur-Seine est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Croissy-sur-Seine ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Croissy-sur-Seine
- Population : 11 013 habitants
- Prix médian DVF : 5 435 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Croissy-sur-Seine (Yvelines) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Houilles, Sartrouville). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Croissy-sur-Seine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rueil-Malmaison | 3.5 km | 5 918 €/m² | +9% | 71 |
| Nanterre | 5.3 km | 5 339 €/m² | -2% | 75 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 km | 6 612 €/m² | +22% | 95 |
| Suresnes | 6.2 km | 6 869 €/m² | +26% | 71 |
| Houilles | 6.4 km | 5 000 €/m² | -8% | 92 |
| Sartrouville | 7 km | 4 275 €/m² | -21% | 92 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Croissy-sur-Seine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Croissy-sur-Seine (78190) compte 11 013 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 10.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 23.2 €/m² pour les appartements.
Croissy-sur-Seine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Croissy-sur-Seine
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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