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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Essert-Romand.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Essert-Romand — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Essert-Romand (74), 74110 : prix médian de 7 426 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Essert-Romand (Haute-Savoie) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 526 habitants. Petit village typique du territoire, Essert-Romand séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Essert-Romand est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Essert-Romand, les prix ont corrigé de 21.4% sur 12 mois pour atteindre 5 526 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Essert-Romand est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Essert-Romand, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Essert-Romand
- Population : 526 habitants
- Prix médian DVF : 7 426 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Essert-Romand (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Taninges, Mieussy). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Essert-Romand vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Morzine | 7.4 km | 7 637 €/m² | +3% | 67 |
| Taninges | 8.5 km | 4 000 €/m² | -46% | 58 |
| Mieussy | 11 km | 3 569 €/m² | -52% | 56 |
| Thyez | 15.8 km | 3 159 €/m² | -57% | 64 |
| Saint-Jeoire | 16 km | 2 858 €/m² | -62% | 59 |
| Cluses | 16.9 km | 2 347 €/m² | -68% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Essert-Romand
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Essert-Romand (74114) compte 526 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. Le loyer médian est de 17.2 €/m² pour les appartements.
Essert-Romand
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Essert-Romand
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