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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bons-en-Chablais.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bons-en-Chablais — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bons-en-Chablais (74), 74890 : prix médian de 4 458 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bons-en-Chablais, 6 343 habitants, est rattachée au département Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Bons-en-Chablais. Bons-en-Chablais a connu 2 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Bons-en-Chablais est concernée par le risque sécheresse (1 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Avec un prix médian de 3 879 €/m² (-42.1% sur un an), Bons-en-Chablais représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Bons-en-Chablais est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Bons-en-Chablais
- Population : 6 343 habitants
- Prix médian DVF : 4 458 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Bons-en-Chablais (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Douvaine, Sciez). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bons-en-Chablais vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cergues | 4.3 km | 4 327 €/m² | -3% | 58 |
| Douvaine | 6.5 km | 4 234 €/m² | -5% | 56 |
| Sciez | 6.8 km | 4 175 €/m² | -6% | 56 |
| Veigy-Foncenex | 6.8 km | 4 507 €/m² | +1% | 58 |
| Cranves-Sales | 8.1 km | 4 370 €/m² | -2% | 59 |
| Chens-sur-Léman | 8.6 km | 4 677 €/m² | +5% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bons-en-Chablais
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bons-en-Chablais (74043) compte 6 343 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 9.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.3 €/m² pour les appartements.
Bons-en-Chablais
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bons-en-Chablais
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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