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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Anthy-sur-Léman.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Anthy-sur-Léman — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Anthy-sur-Léman (74), 74200 : prix médian (maisons) de 5 594 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Anthy-sur-Léman, dans le Haute-Savoie, a une population de 2 495 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Anthy-sur-Léman se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Anthy-sur-Léman offre des opportunités, avec un prix médian de 4 480 €/m² et un recul de -86.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Anthy-sur-Léman est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Anthy-sur-Léman, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Anthy-sur-Léman
- Population : 2 495 habitants
- Prix médian DVF : 5 594 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Anthy-sur-Léman (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Margencel, Allinges). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Anthy-sur-Léman vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Margencel | 2.7 km | 4 464 €/m² | -20% | 58 |
| Allinges | 3.2 km | 4 118 €/m² | -26% | 58 |
| Thonon-les-Bains | 4.5 km | 3 698 €/m² | -34% | 58 |
| Sciez | 5.2 km | 4 175 €/m² | -25% | 56 |
| Publier | 9.8 km | 4 555 €/m² | -19% | 50 |
| Messery | 9.9 km | 4 563 €/m² | -18% | 56 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Anthy-sur-Léman
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Anthy-sur-Léman (74013) compte 2 495 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.5 €/m² pour les appartements.
Anthy-sur-Léman
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Anthy-sur-Léman
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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