Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Thonon-les-Bains.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Thonon-les-Bains — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Thonon-les-Bains (74), 74200 : prix médian (appartements) de 3 611 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Thonon-les-Bains, 37 928 habitants, est rattachée au département Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Thonon-les-Bains. Thonon-les-Bains a connu 4 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Thonon-les-Bains est concernée par le risque sécheresse (1 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le prix médian au m² à Thonon-les-Bains atteint 3 751 € (+1.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Thonon-les-Bains
- Population : 37 928 habitants
- Prix médian DVF : 3 611 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 12
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Thonon-les-Bains (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Thonon-les-Bains est plutôt moins cher que certaines voisines comme Allinges, Anthy-sur-Léman. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Thonon-les-Bains vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Allinges | 4.4 km | 4 118 €/m² | +14% | 58 |
| Anthy-sur-Léman | 4.5 km | 5 504 €/m² | +52% | 58 |
| Publier | 5.3 km | 4 555 €/m² | +26% | 50 |
| Margencel | 6.6 km | 4 464 €/m² | +24% | 58 |
| Évian-les-Bains | 8.9 km | 4 828 €/m² | +34% | 55 |
| Sciez | 9.7 km | 4 175 €/m² | +16% | 56 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Thonon-les-Bains
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Thonon-les-Bains (74281) compte 37 928 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 6.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.9 €/m² pour les appartements.
Thonon-les-Bains
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Thonon-les-Bains
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Thonon-les-Bains
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Allinges
Anthy-sur-Léman
Publier
Margencel
Évian-les-Bains
Sciez
Neuvecelle
Saint-Paul-en-Chablais
Messery
Lugrin
Tout savoir sur Thonon-les-Bains
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Thonon-les-Bains
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées