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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Étuz.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Étuz — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Étuz (70), 70150 : prix médian de 3 252 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Étuz, 713 habitants, est rattachée au département Haute-Saône en Bourgogne-Franche-Comté. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Étuz séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Étuz est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Étuz affiche des prix stables autour de 3 252 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Étuz : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Étuz, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Étuz
- Population : 713 habitants
- Prix médian DVF : 3 252 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Étuz (Haute-Saône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Auxons, Miserey-Salines). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Étuz vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Auxons | 7.1 km | 2 552 €/m² | -22% | 84 |
| Miserey-Salines | 8.5 km | 2 565 €/m² | -21% | 94 |
| Châtillon-le-Duc | 8.5 km | 2 576 €/m² | -21% | 84 |
| Pelousey | 9.1 km | 2 225 €/m² | -32% | 71 |
| École-Valentin | 10.5 km | 2 485 €/m² | -24% | 89 |
| Pouilley-les-Vignes | 11.2 km | 2 341 €/m² | -28% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Étuz
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Étuz (70224) compte 713 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Étuz
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Étuz
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Les Auxons
Miserey-Salines
Châtillon-le-Duc
Pelousey
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