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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors (65), 65240 : prix médian de 3 226 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 68 habitants en Occitanie, Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors se situe dans le département Hautes-Pyrénées. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 645 €/m² en médiane, soit +44% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
- Population : 68 habitants
- Prix médian DVF : 3 226 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 85% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors (Hautes-Pyrénées) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bagnères-de-Luchon, Campan). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lary-Soulan | 17.6 km | 3 371 €/m² | +5% | 70 |
| Bagnères-de-Luchon | 18.6 km | 2 502 €/m² | -22% | 57 |
| Campan | 20.9 km | 2 093 €/m² | -35% | 62 |
| La Barthe-de-Neste | 26.8 km | 1 559 €/m² | -52% | 62 |
| Gourdan-Polignan | 27.6 km | 1 021 €/m² | -68% | 75 |
| Saint-Laurent-de-Neste | 27.9 km | 1 397 €/m² | -57% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors (65141) compte 68 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 85% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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