Analyse immobilière de Nixéville-Blercourt
Meuse (55)506 habitantsCode postal 55120
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Nixéville-Blercourt, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Nixéville-Blercourt :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Nixéville-Blercourt (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Regnéville-sur-Meuse, Apremont, Exermont, Chatel-Chéhéry, Fléville, Sommerance. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Nixéville-Blercourt
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Nixéville-Blercourt.
Risques à Nixéville-Blercourt
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Nixéville-Blercourt.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Nixéville-Blercourt.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Nixéville-Blercourt
Nixéville-Blercourt, 506 habitants, est rattachée au département Meuse en Grand Est. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Nixéville-Blercourt séduit par son cadre de vie préservé.
Nixéville-Blercourt présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Nixéville-Blercourt offre des opportunités, avec un prix médian de 1 519 €/m² et un recul de -31.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Nixéville-Blercourt est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Limites des données : Trop peu de ventes locales : le prix affiché est une estimation tirée des communes voisines, à titre indicatif.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Nixéville-Blercourt
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Nixéville-Blercourt.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Nixéville-Blercourt | – | 1 220 €/m² | Référence |
| Verdun | 8,5 km | 1 471 €/m² | +21 % |
| Thierville-sur-Meuse | 9,1 km | 1 323 €/m² | +8 % |
| Belleville-sur-Meuse | 12,8 km | 1 259 €/m² | +3 % |
| Sainte-Menehould | 23,5 km | 864 €/m² | −29 % |
| Étain | 29,9 km | 1 213 €/m² | −1 % |
| Saint-Mihiel | 33,6 km | 672 €/m² | −45 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Nixéville-Blercourt ?
4 risques recensés à Nixéville-Blercourt dans Géorisques. Le principal est inondation. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Nixéville-Blercourt ?
Le prix médian au m² à Nixéville-Blercourt est de 1 220 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : 0 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Nixéville-Blercourt est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Nixéville-Blercourt (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Nixéville-Blercourt ?
Les sols argileux recensés à Nixéville-Blercourt peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Nixéville-Blercourt ?
Géorisques recense 4 types de risques à Nixéville-Blercourt. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Nixéville-Blercourt ?
Le prix médian affiché (1 220 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 26 octobre 2026. Méthodologie