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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Charny-sur-Meuse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Charny-sur-Meuse — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Charny-sur-Meuse (55), 55100 : prix médian de 1 396 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 522 résidents, Charny-sur-Meuse est une commune du département Meuse, en région Grand Est. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Charny-sur-Meuse séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Charny-sur-Meuse est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Charny-sur-Meuse atteint 1 897 € (+24.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Charny-sur-Meuse : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Charny-sur-Meuse, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Charny-sur-Meuse
- Population : 522 habitants
- Prix médian DVF : 1 396 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Charny-sur-Meuse (Meuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Thierville-sur-Meuse, Belleville-sur-Meuse). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Charny-sur-Meuse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Thierville-sur-Meuse | 3.4 km | 1 323 €/m² | -5% | 71 |
| Belleville-sur-Meuse | 4.7 km | 1 259 €/m² | -10% | 67 |
| Verdun | 6.6 km | 1 471 €/m² | +5% | 65 |
| Étain | 21.1 km | 1 213 €/m² | -13% | 65 |
| Bouligny | 30.7 km | 1 100 €/m² | -21% | 61 |
| Sainte-Menehould | 32.4 km | 864 €/m² | -38% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Charny-sur-Meuse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Charny-sur-Meuse (55102) compte 522 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Charny-sur-Meuse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Charny-sur-Meuse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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