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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Chapelle-d'Aurec.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Chapelle-d'Aurec — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Chapelle-d'Aurec (43), 43120 : prix médian de 2 539 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Haute-Loire en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de La Chapelle-d'Aurec accueille 1 115 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, La Chapelle-d'Aurec séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour La Chapelle-d'Aurec. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de La Chapelle-d'Aurec offre des opportunités, avec un prix médian de 2 823 €/m² et un recul de -52.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à La Chapelle-d'Aurec est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Chapelle-d'Aurec, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Chapelle-d'Aurec
- Population : 1 115 habitants
- Prix médian DVF : 2 539 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à La Chapelle-d'Aurec (Haute-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Aurec-sur-Loire, Monistrol-sur-Loire). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Chapelle-d'Aurec vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aurec-sur-Loire | 4.2 km | 2 126 €/m² | -16% | 59 |
| Monistrol-sur-Loire | 4.9 km | 1 995 €/m² | -21% | 73 |
| Bas-en-Basset | 7 km | 1 997 €/m² | -21% | 53 |
| Firminy | 9.4 km | 1 167 €/m² | -54% | 64 |
| Sainte-Sigolène | 9.9 km | 1 527 €/m² | -40% | 63 |
| Unieux | 10.2 km | 1 899 €/m² | -25% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Chapelle-d'Aurec
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Chapelle-d'Aurec (43058) compte 1 115 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
La Chapelle-d'Aurec
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Chapelle-d'Aurec
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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