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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chavanay.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chavanay — Score 46/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chavanay (42), 42410 : prix médian (maisons) de 2 140 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Chavanay (Loire). Avec 2 884 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Chavanay est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Chavanay atteint 1 691 € (+23.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Chavanay est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Chavanay, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 46/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Chavanay
- Population : 2 884 habitants
- Prix médian DVF : 2 140 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Chavanay (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Péage-de-Roussillon, Roussillon). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chavanay vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-l'Exil | 4.8 km | 2 392 €/m² | +12% | 61 |
| Le Péage-de-Roussillon | 6.5 km | 1 894 €/m² | -12% | 61 |
| Roussillon | 7.8 km | 1 935 €/m² | -10% | 61 |
| Rive-de-Gier | 14.4 km | 1 866 €/m² | -13% | 52 |
| Saint-Rambert-d'Albon | 16.3 km | 2 036 €/m² | -5% | 58 |
| Vienne | 16.8 km | 2 500 €/m² | +17% | 46 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chavanay
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chavanay (42056) compte 2 884 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 5.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.8 €/m² pour les appartements.
Chavanay
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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