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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bellegarde-en-Forez.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bellegarde-en-Forez — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bellegarde-en-Forez (42), 42210 : prix médian (maisons) de 1 558 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 019 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Bellegarde-en-Forez se situe dans le département Loire. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Bellegarde-en-Forez. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Bellegarde-en-Forez atteint 2 125 € (+48.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Bellegarde-en-Forez est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Bellegarde-en-Forez, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bellegarde-en-Forez
- Population : 2 019 habitants
- Prix médian DVF : 1 558 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bellegarde-en-Forez (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bellegarde-en-Forez est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Galmier, Montrond-les-Bains. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bellegarde-en-Forez vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Galmier | 4.1 km | 2 798 €/m² | +80% | 82 |
| Montrond-les-Bains | 5.1 km | 2 367 €/m² | +52% | 66 |
| Chazelles-sur-Lyon | 5.1 km | 2 224 €/m² | +43% | 82 |
| Veauche | 8.9 km | 2 491 €/m² | +60% | 71 |
| Feurs | 11.8 km | 1 884 €/m² | +21% | 68 |
| Andrézieux-Bouthéon | 12 km | 2 314 €/m² | +48% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bellegarde-en-Forez
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bellegarde-en-Forez (42013) compte 2 019 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 10.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Bellegarde-en-Forez
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bellegarde-en-Forez
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Bellegarde-en-Forez
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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