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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Dyé-sur-Loire.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Dyé-sur-Loire — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Dyé-sur-Loire (41), 41500 : prix médian de 1 880 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Saint-Dyé-sur-Loire (Loir-et-Cher). Avec 1 153 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Saint-Dyé-sur-Loire séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Dyé-sur-Loire. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Saint-Dyé-sur-Loire est dynamique, avec un prix médian de 7 429 €/m² et une progression de +28% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Saint-Dyé-sur-Loire : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Dyé-sur-Loire, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Dyé-sur-Loire
- Population : 1 153 habitants
- Prix médian DVF : 1 880 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Dyé-sur-Loire (Loir-et-Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mer, Mont-près-Chambord). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Dyé-sur-Loire vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mer | 6.8 km | 1 596 €/m² | -15% | 58 |
| Vineuil | 10.9 km | 2 121 €/m² | +13% | 58 |
| La Chaussée-Saint-Victor | 11.2 km | 2 172 €/m² | +16% | 56 |
| Mont-près-Chambord | 11.2 km | 1 772 €/m² | -6% | 50 |
| Saint-Laurent-Nouan | 11.9 km | 1 613 €/m² | -14% | 60 |
| Villebarou | 13.6 km | 1 901 €/m² | +1% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Dyé-sur-Loire
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Dyé-sur-Loire (41207) compte 1 153 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Saint-Dyé-sur-Loire
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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