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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Fraisans.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Fraisans — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Fraisans (39), 39700 : prix médian de 1 779 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Jura (Bourgogne-Franche-Comté), Fraisans est une commune de 1 160 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Fraisans séduit par son cadre de vie préservé.
Fraisans présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Fraisans offre des opportunités, avec un prix médian de 971 €/m² et un recul de -4.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Fraisans : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Fraisans, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Fraisans
- Population : 1 160 habitants
- Prix médian DVF : 1 779 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Fraisans (Jura) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Fraisans est plutôt moins cher que certaines voisines comme Grandfontaine, Chemaudin et Vaux. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Fraisans vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vit | 8.4 km | 1 769 €/m² | -1% | 81 |
| Arc-et-Senans | 10.5 km | 1 775 €/m² | -0% | 80 |
| Grandfontaine | 13.5 km | 2 390 €/m² | +34% | 96 |
| Montferrand-le-Château | 14 km | 1 795 €/m² | +1% | 90 |
| Chemaudin et Vaux | 14.7 km | 2 188 €/m² | +23% | 80 |
| Franois | 16.6 km | 2 421 €/m² | +36% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Fraisans
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Fraisans (39235) compte 1 160 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Fraisans
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Fraisans
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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