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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Neuillé-Pont-Pierre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Neuillé-Pont-Pierre — Score 92/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Neuillé-Pont-Pierre (37), 37360 : prix médian (maisons) de 2 110 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Neuillé-Pont-Pierre, dans le département Indre-et-Loire, compte 2 252 habitants. Située en Centre-Val de Loire, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Neuillé-Pont-Pierre se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 1 220 €/m² (-23.2% sur un an), Neuillé-Pont-Pierre représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Neuillé-Pont-Pierre est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Neuillé-Pont-Pierre, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Neuillé-Pont-Pierre
- Population : 2 252 habitants
- Prix médian DVF : 2 110 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Neuillé-Pont-Pierre (Indre-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Neuillé-Pont-Pierre est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Membrolle-sur-Choisille, Chanceaux-sur-Choisille. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Neuillé-Pont-Pierre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Membrolle-sur-Choisille | 12.6 km | 2 581 €/m² | +22% | 90 |
| Chanceaux-sur-Choisille | 13.8 km | 2 408 €/m² | +14% | 90 |
| Luynes | 15 km | 2 611 €/m² | +24% | 82 |
| Fondettes | 15.4 km | 2 868 €/m² | +36% | 83 |
| Notre-Dame-d'Oé | 15.6 km | 2 626 €/m² | +24% | 92 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 16.1 km | 3 026 €/m² | +43% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Neuillé-Pont-Pierre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Neuillé-Pont-Pierre (37167) compte 2 252 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 11.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Neuillé-Pont-Pierre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Neuillé-Pont-Pierre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Monnaie
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