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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pouligny-Notre-Dame.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pouligny-Notre-Dame — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pouligny-Notre-Dame (36), 36160 : prix médian (maisons) de 949 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Pouligny-Notre-Dame, dans le département Indre, compte 639 habitants. Située en Centre-Val de Loire, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Pouligny-Notre-Dame séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Pouligny-Notre-Dame se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 3 091 €/m² (-23.6% sur un an), Pouligny-Notre-Dame représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Pouligny-Notre-Dame : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Pouligny-Notre-Dame, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Pouligny-Notre-Dame
- Population : 639 habitants
- Prix médian DVF : 949 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pouligny-Notre-Dame (Indre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Aigurande, Châteaumeillant). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pouligny-Notre-Dame vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Magny | 10.5 km | 1 358 €/m² | +43% | 89 |
| La Châtre | 11.3 km | 981 €/m² | +3% | 76 |
| Aigurande | 12.4 km | 812 €/m² | -14% | 80 |
| Saint-Denis-de-Jouhet | 13.8 km | 917 €/m² | -3% | 91 |
| Montgivray | 14.2 km | 1 158 €/m² | +22% | 78 |
| Châteaumeillant | 18.1 km | 659 €/m² | -31% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pouligny-Notre-Dame
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pouligny-Notre-Dame (36163) compte 639 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.0 €/m² pour les appartements.
Pouligny-Notre-Dame
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pouligny-Notre-Dame
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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