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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Sulpice-le-Dunois.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Sulpice-le-Dunois — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Sulpice-le-Dunois (23), 23800 : prix médian (maisons) de 901 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Sulpice-le-Dunois, dans le département Creuse, compte 564 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Saint-Sulpice-le-Dunois séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Sulpice-le-Dunois présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à Saint-Sulpice-le-Dunois gravite autour de 702 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Saint-Sulpice-le-Dunois est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Sulpice-le-Dunois ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Sulpice-le-Dunois
- Population : 564 habitants
- Prix médian DVF : 901 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Sulpice-le-Dunois (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bussière-Dunoise, Bonnat). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Sulpice-le-Dunois vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dun-le-Palestel | 4.9 km | 1 148 €/m² | +27% | 90 |
| Bussière-Dunoise | 5.7 km | 839 €/m² | -7% | 93 |
| Saint-Vaury | 11.8 km | 985 €/m² | +9% | 79 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 14.2 km | 1 130 €/m² | +25% | 83 |
| Bonnat | 14.5 km | 682 €/m² | -24% | 70 |
| Le Grand-Bourg | 16.5 km | 1 127 €/m² | +25% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Sulpice-le-Dunois
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Sulpice-le-Dunois (23244) compte 564 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Sulpice-le-Dunois
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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