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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Marc-à-Frongier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Marc-à-Frongier — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Marc-à-Frongier (23), 23200 : prix médian de 1 157 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Marc-à-Frongier, dans le Creuse, a une population de 428 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Marc-à-Frongier séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Marc-à-Frongier présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à Saint-Marc-à-Frongier gravite autour de 1 122 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Saint-Marc-à-Frongier est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Marc-à-Frongier, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Marc-à-Frongier
- Population : 428 habitants
- Prix médian DVF : 1 157 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Marc-à-Frongier (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Aubusson, Felletin). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Marc-à-Frongier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aubusson | 5.8 km | 857 €/m² | -26% | 67 |
| Felletin | 6.5 km | 954 €/m² | -18% | 77 |
| Ahun | 20.6 km | 987 €/m² | -15% | 83 |
| Peyrat-le-Château | 27.4 km | 1 201 €/m² | +4% | 93 |
| Bourganeuf | 28.3 km | 655 €/m² | -43% | 88 |
| Sainte-Feyre | 31.1 km | 1 506 €/m² | +30% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Marc-à-Frongier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Marc-à-Frongier (23211) compte 428 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Marc-à-Frongier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Marc-à-Frongier
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