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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Chapelle-Taillefert.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Chapelle-Taillefert — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Chapelle-Taillefert (23), 23000 : prix médian de 1 330 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La Chapelle-Taillefert, dans le département Creuse, compte 448 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, La Chapelle-Taillefert séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : La Chapelle-Taillefert est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À La Chapelle-Taillefert, les prix ont corrigé de 14.9% sur 12 mois pour atteindre 797 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à La Chapelle-Taillefert est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à La Chapelle-Taillefert ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Chapelle-Taillefert
- Population : 448 habitants
- Prix médian DVF : 1 330 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Chapelle-Taillefert (Creuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Guéret, Saint-Sulpice-le-Guérétois). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Chapelle-Taillefert vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 5.7 km | 1 184 €/m² | -11% | 88 |
| Sainte-Feyre | 7.8 km | 1 506 €/m² | +13% | 69 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 9.1 km | 1 130 €/m² | -15% | 83 |
| Saint-Vaury | 11.3 km | 985 €/m² | -26% | 79 |
| Saint-Fiel | 11.6 km | 1 214 €/m² | -9% | 85 |
| Le Grand-Bourg | 14.9 km | 1 127 €/m² | -15% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Chapelle-Taillefert
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Chapelle-Taillefert (23052) compte 448 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
La Chapelle-Taillefert
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Chapelle-Taillefert
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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