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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Usage.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Usage — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Usage (21), 21170 : prix médian (maisons) de 1 777 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Usage (Côte-d'Or) rassemble 1 353 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Saint-Usage séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Usage présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Saint-Usage, les prix ont corrigé de 7.1% sur 12 mois pour atteindre 2 401 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Usage : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Usage, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Usage
- Population : 1 353 habitants
- Prix médian DVF : 1 777 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Usage (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Aubin, Damparis). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Usage vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Losne | 3.9 km | 1 723 €/m² | -3% | 71 |
| Brazey-en-Plaine | 4.7 km | 1 992 €/m² | +12% | 71 |
| Saint-Aubin | 10.6 km | 1 530 €/m² | -14% | 86 |
| Damparis | 11.9 km | 1 583 €/m² | -11% | 86 |
| Seurre | 13.4 km | 1 438 €/m² | -19% | 73 |
| Tavaux | 13.6 km | 1 605 €/m² | -10% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Usage
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Usage (21577) compte 1 353 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Saint-Usage
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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