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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Jugeals-Nazareth.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Jugeals-Nazareth — Score 96/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Jugeals-Nazareth (19), 19500 : prix médian (maisons) de 1 707 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Jugeals-Nazareth, dans le Corrèze, a une population de 943 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Jugeals-Nazareth séduit par son cadre de vie préservé.
Jugeals-Nazareth présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 1 442 €/m² (-40.5% sur un an), Jugeals-Nazareth représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Jugeals-Nazareth est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Jugeals-Nazareth ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 96/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Jugeals-Nazareth
- Population : 943 habitants
- Prix médian DVF : 1 707 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Jugeals-Nazareth (Corrèze) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Jugeals-Nazareth est plutôt moins cher que certaines voisines comme Cosnac, Brive-la-Gaillarde. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Jugeals-Nazareth vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cosnac | 5.1 km | 2 143 €/m² | +26% | 82 |
| Brive-la-Gaillarde | 6.8 km | 1 905 €/m² | +12% | 77 |
| Cressensac-Sarrazac | 8.1 km | 1 807 €/m² | +6% | 75 |
| Malemort | 10.5 km | 1 756 €/m² | +3% | 82 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 11.1 km | 2 041 €/m² | +20% | 82 |
| Larche | 11.1 km | 1 816 €/m² | +6% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Jugeals-Nazareth
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Jugeals-Nazareth (19093) compte 943 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Jugeals-Nazareth
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Jugeals-Nazareth
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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