Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Colombiès.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Colombiès — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Colombiès (12), 12240 : prix médian (maisons) de 1 119 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Colombiès, dans le département Aveyron, compte 884 habitants. Située en Occitanie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Colombiès séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Colombiès est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Colombiès, le prix médian se maintient à 1 200 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Colombiès est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Colombiès
- Population : 884 habitants
- Prix médian DVF : 1 119 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Colombiès (Aveyron) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Colombiès est plutôt moins cher que certaines voisines comme Rignac, Moyrazès. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Colombiès vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rignac | 7.2 km | 1 484 €/m² | +33% | 62 |
| Moyrazès | 8.4 km | 1 535 €/m² | +37% | 62 |
| Rieupeyroux | 8.6 km | 1 437 €/m² | +28% | 74 |
| Clairvaux-d'Aveyron | 8.7 km | — | — | 58 |
| Druelle Balsac | 12.2 km | 2 084 €/m² | +86% | 64 |
| Baraqueville | 12.2 km | 1 901 €/m² | +70% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Colombiès
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Colombiès (12068) compte 884 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 87% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Colombiès
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Colombiès
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Colombiès
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Rignac
Moyrazès
Rieupeyroux
Clairvaux-d'Aveyron
Druelle Balsac
Baraqueville
Valady
Le Bas Ségala
Saint-Christophe-Vallon
Luc-la-Primaube
Tout savoir sur Colombiès
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Colombiès
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées