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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Mards-en-Othe.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Mards-en-Othe — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Mards-en-Othe (10), 10160 : prix médian (maisons) de 1 302 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 635 habitants en Grand Est, Saint-Mards-en-Othe se situe dans le département Aube. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Saint-Mards-en-Othe séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Mards-en-Othe se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Saint-Mards-en-Othe, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 941 €/m² en médiane, soit +35% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Saint-Mards-en-Othe est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Mards-en-Othe ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Mards-en-Othe
- Population : 635 habitants
- Prix médian DVF : 1 302 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Mards-en-Othe (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Aix-Villemaur-Pâlis, Estissac). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Mards-en-Othe vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aix-Villemaur-Pâlis | 9 km | 1 093 €/m² | -16% | 80 |
| Estissac | 10.1 km | 1 235 €/m² | -5% | 79 |
| Saint-Germain | 18.9 km | 2 040 €/m² | +57% | 83 |
| Saint-Florentin | 19.4 km | 860 €/m² | -34% | 69 |
| La Rivière-de-Corps | 21.1 km | 2 162 €/m² | +66% | 83 |
| Brienon-sur-Armançon | 22 km | 988 €/m² | -24% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Mards-en-Othe
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Mards-en-Othe (10350) compte 635 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Mards-en-Othe
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Saint-Mards-en-Othe
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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