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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villevocance.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villevocance — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villevocance (07), 07690 : prix médian (maisons) de 2 123 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 165 résidents, Villevocance est une commune du département Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Villevocance séduit par son cadre de vie préservé.
Villevocance présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Villevocance, le prix médian se maintient à 3 002 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Villevocance : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Villevocance, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Villevocance
- Population : 1 165 habitants
- Prix médian DVF : 2 123 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Villevocance (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Annonay, Le Péage-de-Roussillon). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villevocance vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 4.3 km | 1 358 €/m² | -36% | 68 |
| Saint-Rambert-d'Albon | 19.7 km | 2 036 €/m² | -4% | 58 |
| Salaise-sur-Sanne | 20.9 km | 2 171 €/m² | +2% | 61 |
| Le Péage-de-Roussillon | 21.9 km | 1 894 €/m² | -11% | 61 |
| Saint-Maurice-l'Exil | 23.3 km | 2 392 €/m² | +13% | 61 |
| Anneyron | 23.6 km | 2 227 €/m² | +5% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villevocance
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villevocance (07342) compte 1 165 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Villevocance
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villevocance
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