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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Molles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Molles — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Molles (03), 03300 : prix médian de 1 825 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 904 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Molles se situe dans le département Allier. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Molles séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Molles fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Les inondations constituent un risque notable à Molles : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le marché de Molles affiche des prix stables autour de 1 321 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Molles est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Molles, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Molles
- Population : 904 habitants
- Prix médian DVF : 1 825 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 74% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Molles (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Cusset, Abrest). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Molles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Vernet | 6.2 km | 1 753 €/m² | -4% | 81 |
| Cusset | 6.5 km | 1 500 €/m² | -18% | 73 |
| Abrest | 8.3 km | 1 695 €/m² | -7% | 66 |
| Saint-Yorre | 8.9 km | 1 431 €/m² | -22% | 66 |
| Vichy | 10.3 km | 1 832 €/m² | +0% | 75 |
| Creuzier-le-Vieux | 10.7 km | 1 974 €/m² | +8% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Molles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Molles (03174) compte 904 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 74% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.9 €/m² pour les appartements.
Molles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Molles
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Le Vernet
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Saint-Rémy-en-Rollat
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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