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Prix du m² à Saint-Louis en 2026 : 2 500 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Louis, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 500 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 500 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 791 €/m²
- Maison : 2 436 €/m²
- Score Fonciris : 85/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 85/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Louis.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Louis vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Louis |
|---|---|---|
| Saint-Louis | 2 500 €/m² | — |
| Les Avirons | 3 372 €/m² | +35% |
| L'Étang-Salé | 3 961 €/m² | +58% |
| Entre-Deux | 3 048 €/m² | +22% |
| Saint-Leu | 4 071 €/m² | +63% |
| Cilaos | 2 116 €/m² | -15% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Louis. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Louis
À Saint-Louis, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 500 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de La Réunion. Sur les 12 derniers mois, 50 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Louis. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 2 791 €/m², contre 2 436 €/m² pour les maisons. L'écart de 13% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Louis ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Louis ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 62 500 € ; un T2 de 45 m² : environ 112 500 € ; un T3 de 70 m² : environ 175 000 € ; un maison de 100 m² : environ 250 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Louis
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Louis. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Louis
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Louis. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Louis recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Louis
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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