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Cadre de vie avant achat

À Saint-Louis, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.

Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.

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Vivre à Saint-Louis : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 97421 · La Réunion · La Réunion

Saint-Louis (54 941 habitants), La Réunion : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.

  • Population : 54 941 habitants
  • Écoles (1er degré) : 32 établissement(s)
  • Collèges : 5
  • Lycées : 5
  • Médecins : 63 praticien(s)
  • Commerces : 101 point(s) de vente
  • Fibre optique : 96% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 85/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 · Mis à jour le

Sécurité et tranquillité à Saint-Louis

La sécurité est un critère essentiel pour évaluer le cadre de vie à Saint-Louis. Les données du SSMSI (Service statistique ministériel de la sécurité intérieure) permettent d'analyser les tendances en matière de cambriolages, vols, et atteintes aux biens sur le territoire de Saint-Louis et ses environs. Fonciris intègre ces indicateurs dans son score global pour offrir une vision complète de la qualité de vie dans cette commune de 54 941 habitants.

Saint-Louis est une commune située en La Réunion, en La Réunion. Avec 55 000 habitants, cette ville offre un cadre de vie qui mérite d'être analysé en détail avant tout projet d'installation ou d'achat immobilier. Ce guide présente les équipements, services de santé, établissements scolaires, connectivité numérique et qualité de l'eau disponibles sur place.

Éducation et scolarité à Saint-Louis

L'offre scolaire à Saint-Louis comprend 32 établissement(s) du premier degré, 5 collège(s) et 5 lycée(s). Avec au moins un lycée sur le territoire, cette ville offre une continuité scolaire complète.

Santé et accès aux soins

En matière de santé, Saint-Louis compte 63 médecin(s) et 14 pharmacie(s). Avec 872 habitants par médecin, l'offre de soins est satisfaisante.

Commerces et services de proximité

La vie quotidienne à Saint-Louis est facilitée par la présence de 101 commerce(s). Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.

Connectivité numérique et fibre optique

Avec 96% de couverture fibre, Saint-Louis offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.

Qualité de l'eau potable

La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Saint-Louis. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.

Bilan du cadre de vie à Saint-Louis

Les points forts du cadre de vie à Saint-Louis : présence scolaire, accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.

54 941
Population
+1.5% sur 5 ans
18
hab/km²
90
Score équipements /100

INSEE BPE

96%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Saint-Louis

Population
54 941
habitants
Département
La Réunion
974
Région
La Réunion

Structure du parc de logements

38.3%
Propriétaires
53.2%
Locataires
8.5%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Saint-Louis

192
Logements autorisés (2025)
1
Logements commencés (2025)
165
Individuels
86
Collectifs

Logements autorisés par année

38
2021
83
2022
95
2023
168
2024
192
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Saint-Louis

3 949
Logements sociaux
74
Surface moyenne
100%
En quartier prioritaire
77% collectif3.3 pièces en moyenneConstruction médiane : 20060% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Saint-Louis.

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Éducation

11
Écoles maternelles
21
Écoles primaires
5
Collèges
5
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

51 boulangeries49 supermarchés1 hypermarchés82 bureaux de poste14 pharmacies

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

96.0%
Locaux raccordables Fibre FTTH

27 225 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

2 bibliothèques5 piscines15 courts de tennis57 terrains de football

Source : INSEE BPE

Rapport complet cadre de vie

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Questions fréquentes sur Saint-Louis

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