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Prix du m² à Meulan-en-Yvelines en 2026 : 2 663 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Meulan-en-Yvelines, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 663 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 663 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 591 €/m²
- Maison : 2 834 €/m²
- Score Fonciris : 95/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 95/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Meulan-en-Yvelines.
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Comparaison des prix au m² : Meulan-en-Yvelines vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Meulan-en-Yvelines |
|---|---|---|
| Meulan-en-Yvelines | 2 663 €/m² | — |
| Les Mureaux | 2 422 €/m² | -9% |
| Cergy | 3 164 €/m² | +19% |
| Poissy | 3 709 €/m² | +39% |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 682 €/m² | +38% |
| Pontoise | 3 113 €/m² | +17% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Meulan-en-Yvelines. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Meulan-en-Yvelines
Le marché immobilier de Meulan-en-Yvelines affiche un prix médian de 2 663 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 16 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Meulan-en-Yvelines. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 591 €/m², contre 2 834 €/m² pour les maisons. L'écart de 9% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Meulan-en-Yvelines ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Meulan-en-Yvelines ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 66 579 € ; un T2 de 45 m² : environ 119 842 € ; un T3 de 70 m² : environ 186 421 € ; un maison de 100 m² : environ 266 316 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Meulan-en-Yvelines
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Meulan-en-Yvelines. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Meulan-en-Yvelines
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Meulan-en-Yvelines. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Meulan-en-Yvelines recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Meulan-en-Yvelines
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