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Prix du m² à Magnanville en 2026 : 2 505 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Magnanville, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 505 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 505 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 2 485 €/m²
- Score Fonciris : 92/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 92/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Magnanville.
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Comparaison des prix au m² : Magnanville vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Magnanville |
|---|---|---|
| Magnanville | 2 505 €/m² | — |
| Mantes-la-Jolie | 2 602 €/m² | +4% |
| Les Mureaux | 2 422 €/m² | -3% |
| Poissy | 3 709 €/m² | +48% |
| Plaisir | 3 063 €/m² | +22% |
| Cergy | 3 164 €/m² | +26% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Magnanville. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Magnanville
À Magnanville, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 505 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Yvelines dans le paysage immobilier de Yvelines. Sur les 12 derniers mois, 17 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Magnanville. Le marché local est donc correct. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 2 485 €/m².
Quel budget pour acheter à Magnanville ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Magnanville ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 62 619 € ; un T2 de 45 m² : environ 112 714 € ; un T3 de 70 m² : environ 175 333 € ; un maison de 100 m² : environ 250 476 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Magnanville
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Magnanville. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Magnanville
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Magnanville. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Magnanville recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Magnanville
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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