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Prix du m² à Joinville-le-Pont en 2026 : 5 876 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Joinville-le-Pont, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 5 876 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 5 876 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 5 521 €/m²
- Maison : 7 458 €/m²
- Score Fonciris : 90/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 90/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Joinville-le-Pont.
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Comparaison des prix au m² : Joinville-le-Pont vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Joinville-le-Pont |
|---|---|---|
| Joinville-le-Pont | 5 876 €/m² | — |
| Nogent-sur-Marne | 6 016 €/m² | +2% |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 745 €/m² | -2% |
| Maisons-Alfort | 5 613 €/m² | -4% |
| Fontenay-sous-Bois | 5 877 €/m² | +0% |
| Vincennes | 8 551 €/m² | +46% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Joinville-le-Pont. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Joinville-le-Pont
À Joinville-le-Pont, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 5 876 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Val-de-Marne. Sur les 12 derniers mois, 35 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Joinville-le-Pont. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 5 521 €/m², contre 7 458 €/m² pour les maisons. L'écart de 26% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Joinville-le-Pont ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Joinville-le-Pont ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 146 900 € ; un T2 de 45 m² : environ 264 419 € ; un T3 de 70 m² : environ 411 319 € ; un maison de 100 m² : environ 587 598 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Joinville-le-Pont
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Joinville-le-Pont. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Joinville-le-Pont
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Joinville-le-Pont. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Joinville-le-Pont recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Joinville-le-Pont
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