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Prix du m² à Dammartin-en-Goële en 2026 : 3 169 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Dammartin-en-Goële, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 169 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 169 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 262 €/m²
- Maison : 3 000 €/m²
- Score Fonciris : 83/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Dammartin-en-Goële.
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Comparaison des prix au m² : Dammartin-en-Goële vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Dammartin-en-Goële |
|---|---|---|
| Dammartin-en-Goële | 3 169 €/m² | — |
| Tremblay-en-France | 3 231 €/m² | +2% |
| Villepinte | 2 830 €/m² | -11% |
| Goussainville | 3 297 €/m² | +4% |
| Sevran | 2 813 €/m² | -11% |
| Aulnay-sous-Bois | 3 506 €/m² | +11% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Dammartin-en-Goële. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Dammartin-en-Goële
À Dammartin-en-Goële, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 3 169 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Seine-et-Marne. Sur les 12 derniers mois, 21 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Dammartin-en-Goële. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 262 €/m², contre 3 000 €/m² pour les maisons. L'écart de 8% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Dammartin-en-Goële ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Dammartin-en-Goële ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 79 231 € ; un T2 de 45 m² : environ 142 615 € ; un T3 de 70 m² : environ 221 846 € ; un maison de 100 m² : environ 316 923 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Dammartin-en-Goële
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Dammartin-en-Goële. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Dammartin-en-Goële
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Dammartin-en-Goële. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Dammartin-en-Goële recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Dammartin-en-Goële
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