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Prix du m² à Chanteloup-en-Brie en 2026 : 3 931 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Chanteloup-en-Brie, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 931 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 931 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 909 €/m²
- Maison : 3 950 €/m²
- Score Fonciris : 84/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 84/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Chanteloup-en-Brie.
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Comparaison des prix au m² : Chanteloup-en-Brie vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Chanteloup-en-Brie |
|---|---|---|
| Chanteloup-en-Brie | 3 931 €/m² | — |
| Chelles | 3 457 €/m² | -12% |
| Pontault-Combault | 3 739 €/m² | -5% |
| Noisy-le-Grand | 4 281 €/m² | +9% |
| Villiers-sur-Marne | 3 879 €/m² | -1% |
| Gagny | 3 444 €/m² | -12% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Chanteloup-en-Brie. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Chanteloup-en-Brie
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Chanteloup-en-Brie s'établit à 3 931 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Chanteloup-en-Brie. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 3 909 €/m², contre 3 950 €/m² pour les maisons. L'écart de 1% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Chanteloup-en-Brie ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Chanteloup-en-Brie ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 98 283 € ; un T2 de 45 m² : environ 176 909 € ; un T3 de 70 m² : environ 275 192 € ; un maison de 100 m² : environ 393 132 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Chanteloup-en-Brie
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Chanteloup-en-Brie. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Chanteloup-en-Brie
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Chanteloup-en-Brie. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Chanteloup-en-Brie recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Chanteloup-en-Brie
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